Local comercial en Irún, ANAKA- SAN MIGUEL- PINAR-BELASCOENEA, venta

VENTA DE LOCAL EN BARTOLOME DE URDINSO

¡Oportunidad única para inversores! Se vende local comercial a pie de calle con gran potencial. Con posibilidad de convertirlo en vivienda según los requisitos y normativa de aplicación establecidos por el ayuntamiento y la legislación, este espacio es ideal para aquellos que buscan una inversión versátil.

Características del Local:
Superficie: 73 m² construidos.
Distribución: Actualmente dividido en dos estancias (43 m² y 26 m² útiles aprox.) separadas por una gran puerta corredera.
Almacén y Aseo: Incluye un almacén y un aseo recientemente reformado.
Escaparate: Ubicado a pie de calle, perfecto para atraer la atención de los transeúntes.
Fachada Oeste: Grandes ventanales nuevos de PVC con persianas, facilitando la ventilación natural y gran luminosidad. Estos ventanales, situados a la altura de un primer piso debido a la elevación de la calle, ofrecen vistas a Jaizkibel.

Beneficios Adicionales:
Versatilidad: La posibilidad de convertir el local en vivienda abre diversas oportunidades de uso y rentabilidad.
Reformas Recientes: Tanto el aseo como los ventanales han sido recientemente actualizados, asegurando una presentación moderna y funcional.

Este local no solo ofrece un espacio estratégico y bien ubicado, sino también la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial!

¿Lo vemos? ¡Llama ahora! o ven a visitarnos en la calle Prudencia Arbide 2 (junto al ayuntamiento de Irún) 20304 IRUN o en Bittiriako Plaza, 5 - 31770 LESAKA
No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: Irún
• Zona: ANAKA- SAN MIGUEL- PINAR-BELASCOENEA
• Baños: 1
• Sup. Útil: 65 m²
• Sup. Construida: 73 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 341.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 57.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1975
• Año Reforma: 2022
• Orientación: Oeste
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 8
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí

VENTA DE LOCAL EN BARTOLOME DE URDINSO

¡Oportunidad única para inversores! Se vende local comercial a pie de calle con gran potencial. Con posibilidad de convertirlo en vivienda según los requisitos y normativa de aplicación establecidos por el ayuntamiento y la legislación, este espacio es ideal para aquellos que buscan una inversión versátil.

Características del Local:
Superficie: 73 m² construidos.
Distribución: Actualmente dividido en dos estancias (43 m² y 26 m² útiles aprox.) separadas por una gran puerta corredera.
Almacén y Aseo: Incluye un almacén y un aseo recientemente reformado.
Escaparate: Ubicado a pie de calle, perfecto para atraer la atención de los transeúntes.
Fachada Oeste: Grandes ventanales nuevos de PVC con persianas, facilitando la ventilación natural y gran luminosidad. Estos ventanales, situados a la altura de un primer piso debido a la elevación de la calle, ofrecen vistas a Jaizkibel.

Beneficios Adicionales:
Versatilidad: La posibilidad de convertir el local en vivienda abre diversas oportunidades de uso y rentabilidad.
Reformas Recientes: Tanto el aseo como los ventanales han sido recientemente actualizados, asegurando una presentación moderna y funcional.

Este local no solo ofrece un espacio estratégico y bien ubicado, sino también la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial!

¿Lo vemos? ¡Llama ahora! o ven a visitarnos en la calle Prudencia Arbide 2 (junto al ayuntamiento de Irún) 20304 IRUN o en Bittiriako Plaza, 5 - 31770 LESAKA
No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.